Wo Träume wachsen: Ihr Familientraum mit Gartenidylle in Parsberg

Parsberg 92331
Aussenansicht
Aussenansicht
Wohn-Essbereich
Küche
Küche
Badezimmer EG
Aufgang Obergeschoss
Aufgangsbereich OG
Bad OG
Zimmer 1 OG
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Aufgang Dachboden
Dachboden
Aussenansicht
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Küche
Küche
Badezimmer EG
Aufgang Obergeschoss
Aufgangsbereich OG
Bad OG
Zimmer 1 OG
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Aufgang Dachboden
Dachboden
Nutzungsart WOHNEN
Objektart haus: EINFAMILIENHAUS
Adresse Parsberg 92331
Preis 548.000 €
Wohnfläche 143.67 m²
Baujahr 2017
Gültig bis 2027-04-02
Energiebedarf 45.20 kWh/(m2.a)
Primary energy source LUFTWP
Wertklasse A+
Jahr 2014

- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fußbodenkühlung
- Vorbereitung PV-Anlage
- Starkstromanschluss in der Einfahrt (Möglichkeit Wallbox)
- größtenteils elektrische Jalousien
- großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Dusche und Fenster
- hochwertige Bodenbeläge (großformatige Fliesen)
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- separater Hauswirtschaftsraum
- Gästebadezimmer mit Dusche und Fenster
- Terrasse
- eigener angelegter Garten
- Isolierglasfenster
- barrierefreier Zugang
- zwei Stellplätze, Möglichkeit für Carport, evtl. Garage
- Gartenhaus
- blickdichter Zaun

Beschreibung

Mit seinen rund 7.200 Einwohnern ist Parsberg die viertgrößte Stadt im Oberpfälzer Landkreis Neumarkt, etwa 35 km nordwestlich von Regensburg gelegen.

Hoch über dem historischen Stadtkern thront die imposante mittelalterliche Burganlage, die heute ein Museum und ein Veranstaltungszentrum beherbergt und Besucher aus nah und fern anzieht.

Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortszentrum bequem zu erreichen, ebenso wie Kindertagesstätten und Schulen, was Parsberg zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht.
Ansprechende Restaurants und Imbisse laden dazu ein, die regionale Küche zu genießen, während das nahegelegene Tal der Schwarzen Laaber und andere attraktive Freizeitangebote dazu einladen, die Natur zu erkunden und die Freizeit aktiv zu gestalten.

Die gut ausgebaute Infrastruktur wird durch den Bahnhof und den nahegelegenen Autobahnanschluss an die A3 vervollständigt, was Parsberg nicht nur zu einem idealen Wohnort, sondern auch zu einem attraktiven Standort für Pendler macht.

Insgesamt bietet Parsberg seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine reizvolle Umgebung, die Tradition und Moderne auf harmonische Weise vereint.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen das ausführliche Exposé mit detailierten Bildaufnahmen sowie den Grundrissplänen nur nach vollständiger Adressangabe übersendet wird.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen im persönlichen Gespräch beratend zur Seite.
Außerhalb unserer Bürozeiten erreichen Sie uns unter der Mobilfunknummer
+491608301475
Ihr Hannes Pleyer

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Provisionsregelung:
Gemäß Maklergesetz §656c BGB stimmen Innen- und Außenprovision überein. Gemäß §656d BGB ist die Außenprovision nicht höher als die Innenprovision.