Reserviert !!! Familienfreundliche Wohnung! 144m² nutzen aber nur 106m² bezahlen bei Energieeffizienzklasse A+
| Nutzungsart | WOHNEN |
| Objektart | wohnung: ERDGESCHOSS |
| Adresse | Moosburg an der Isar 85368 |
| Preis | 633.880 € |
| Wohnfläche | 106.03 m² |
| Baujahr | 2019 |
| Gültig bis | 2029-07-11 |
| Energiebedarf | 14.70 kWh/(m2.a) |
| Primary energy source | ELEKTRO |
| Wertklasse | A+ |
| Jahr | 2014 |
- Wohnung sofort bezugsfertig
- Energieeffizientsklasse A+
- Heizungs- und Lüftungskonzept
- Hochwertige Fliesenbeläge in Holzoptik
- offenes Raumkonzept
- 4 Zimmer zur Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum
- 2 Hochwertige Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- große bodentiefe Fensterelemente
- separater Abstellraum
- eigener Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
- Gartenanteil mit Terrasse
- 2 Duplexparker - als eigene, verschließbare Garageneinheit a 25.000.- Euro
- Bau- und Leistungsbeschreibung sowie Werkplanung liegt vor.
Beschreibung
Die perfekte Lage:
Die Stadt Moosburg ist eine der ältesten Städte in Oberbayern und erhielt
im Jahr 1331 das Stadtrecht.
In 45 km nordöstlicher Entfernung liegt die Landeshauptstadt München,
diese ist in direkter Zugverbindung innerhalb einer halben Stunde erreichbar.
Ebenfalls sind die Städte Landshut und Freising mit Zug und PKW in kurzer Zeit erreichbar.
Der Flughafen München „Franz-Josef-Strauß“ ist 15 km entfernt und über den Autobahnanschluss Moosburg-Süd an der A92 erreichbar.
Die Lage Moosburg ist somit für Ruhe suchende Pendler hervorragend geeignet und erfreut sich großer Beliebtheit bei Familien mit Kindern.
Moosburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Ärzte, Apotheken, Kindergärten, von der Grundschule bis zum Gymnasium sind zu Fuß schnell und problemlos erreichbar.
Moosburgs Umgebung mit dem Naturschutzgebiet Isarauen und dem nahe gelegenen Badesee Aquapark lädt zu Wanderungen, Wassersport und Radtouren ein. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und sich vom Alltag erholen.
Sonstige Angaben
Ein ausführliches Exposee sowie eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse sowie Telefonnummer.
Gerne vereinbaren wir einen Beratungstermin und stehen Ihnen im persönlichen Gespräch zur Seite.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit
Außerhalb unserer Bürozeiten sowie an Sonn- und Feiertage erreichen Sie uns unter der Mobilfunknummer
+49-178- 75 555 23
Ihre
Alexandra Pleyer-Missios