Ein Haus für alle Lebensphasen – barrierefrei in Andechs
82346 Andechs, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objektdaten
Ausstattung / Merkmale
Energieausweis
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Barrierefrei und Rollstuhlgerecht
- Gasheizung
- separates WC im EG
- rollstuhlgerechtes Badezimmer
- Treppenlift für Rollstuhl ( n. Absprache )
- geräumiger Dachboden
Beschreibung
Inmitten der idyllischen Ortschaft Andechs liegt diese im Jahre 2023 erbaute, großzügige Doppelhaushälfte. Das Haus ist komplett barrierefrei und sogar rollstuhlgerecht gebaut – ideal für alle Lebensphasen und Menschen, die Wert auf Komfort legen.
Schon beim Betreten spürt man das freundliche, offene Raumgefühl. Das Erdgeschoss mit dem weitläufigen Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein und bietet gleichzeitig viel Platz für eigene Gestaltungsideen. Im Obergeschoss sorgt das großzügige Schlafzimmer für Ruhe und Rückzug. Das durchdachte Badezimmer, Fußbodenheizung in allen Räumen und ein bereits installierter Treppenlift machen den Alltag besonders bequem.
Zudem steht ein großzügiger Dachboden mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung
Die Außenbereiche lassen sich nach Ihren Vorstellungen gestalten – sei es ein kleiner Garten, eine gemütliche Terrasse oder ein kreativer Rückzugsort. So entsteht ein Zuhause, das Wohnkomfort, Funktionalität und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten perfekt verbindet.
Aufgrund der bisherigen Wohnsituation empfiehlt sich vor Einzug eine gründliche Reinigung. Gleichzeitig haben Sie die wunderbare Gelegenheit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihm Ihre persönliche Note zu verleihen – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich zentral in Andechs, sodass alle wichtigen Einrichtungen des Ortes schnell und bequem erreichbar sind. Supermärkte, Restaurants und die Marien-Apotheke liegen in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine unkomplizierte Versorgung im Alltag.
Die Umgebung von Andechs lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen an den nahegelegenen Ammersee ein. Das weltberühmte Kloster Andechs mit seiner traditionsreichen Geschichte prägt das kulturelle Leben des Ortes und ist nur einen kurzen Weg entfernt. So verbinden sich hier praktische Erreichbarkeit, kulturelle Angebote und die Schönheit der Natur auf harmonische Weise.
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen das ausführliche Exposé mit detaillierten Bildaufnahmen sowie den Grundrissplänen nur nach vollständiger Adressangabe übersendet wird.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen im persönlichen Gespräch beratend zur Seite.
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+49 160 830 1475
Ihr Hannes Pleyer
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Provisionsregelung:
Gemäß Maklergesetz §656c BGB stimmen Innen- und Außenprovision überein. Gemäß §656d BGB ist die Außenprovision nicht höher als die Innenprovision.