Idylle und hoher Wohnkomfort im Grünen
| Nutzungsart | WOHNEN |
| Objektart | haus: EINFAMILIENHAUS |
| Adresse | Rengsdorf 56579 |
| Preis | 769.000 € |
| Wohnfläche | 387.35 m² |
| Gültig bis | 2033-04-11 |
| Primary energy source | OEL |
| Wertklasse | E |
| Jahr | 2014 |
- massive Ziegelbauweise
- ausgeklügeltes Sicherheitskonzept mit Alarmanlage, Videobereich und vergitterten Fenstern
- handgeformte Fließen und Keramik-Dekorelemente
- Haustür aus über 100 Jahre alten Weichholz
- großer Kaminofen im Wohnbereich mit Befeuerungsmöglichkeit vom Hauswirtschaftsraum
- Holzofen im Atelier mit Backfunktion
- überdachtes Holzlager
- Lärche-Landhausdielen im Erdgeschoss
- elektrische Alu-Jalousien im Erdgeschoss
- TV Anschluss in den Zimmern
- Fenster mit Doppelverglasung
- Fußbodenheizung im Eingangsbereich
- Einbauküche
- beheizte Doppelgarage
- Haustierdusche
- Leerrohre für Verbau von PH Anlage
- großer Dachboden
Beschreibung
Rengsdorf ist eine charmante Ortsgemeinde, die im Landkreis Neuwied in Rheinland Pfalz gelegen ist. Die Gemeinde befindet sich inmitten des Naturparks Rhein-Westerwald und bietet somit eine attraktive Lage für Menschen, die Natur und Erholung schätzen.
Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Flüssen, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln oder Wassersport bietet. Auch die nahegelegenen Städte Neuwied und Koblenz bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Rengsdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es gibt mehrere Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, eine Apotheke, Banken und eine Postfiliale. Auch für Familien ist gesorgt: Es gibt eine Grundschule und einen Kindergarten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Rengsdorf ist über die Bundesstraße B256 sowie über den öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. Es gibt Busverbindungen nach Neuwied und Koblenz, und der Bahnhof Neuwied ist in ca. 15 Minuten mit dem Bus erreichbar.
Rengsdorf bietet eine ideale Kombination aus Naturverbundenheit und guter Infrastruktur. Die Lage im Naturpark Rhein-Westerwald sowie die gute Verkehrsanbindung machen Rengsdorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Natur lieben und dennoch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens nicht missen möchten.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen das ausführliche Exposé mit detailierten Bildaufnahmen sowie den Grundrissplänen nur nach vollständiger Adressangabe übersendet wird.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen im persönlichen Gespräch beratend zur Seite.
Außerhalb unserer Bürozeiten erreichen Sie uns unter der Mobilfunknummer
+491608301475
Ihr Hannes Pleyer
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Provisionsregelung:
Gemäß Maklergesetz §656c BGB stimmen Innen- und Außenprovision überein. Gemäß §656d BGB ist die Außenprovision nicht höher als die Innenprovision.